นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธอส. ได้ปรับคาดการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยใหม่ในปีนี้ ที่กำลังเผชิญโควิด-19 ซึ่งคาดว่าใบอนุญาตจัดสรรจะลดลง 22.1% จากที่คาดการณ์ไว้เดิม 14% และปี 2565 จะฟื้นตัวเพิ่มขึ้นที่ระดับ 25.2% และเข้าสู่สถานการณ์ปกติปี 2568 ขณะที่ปีนี้โครงการที่จะเปิดตัวใหม่ ในกรุงเทพฯ ปริมณฑล ลดลง 35% จากเดิมที่คาดว่าลดลง 6% เป็นการลดลงของโครงการอาคารชุด (คอนโดมิเนียม) 44% บ้านจัดสรรลดลง 27%
“การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยปีนี้อาจเหลือเพียง 270,151 หน่วย ลดลงจากปีที่ผ่านมาที่มี 358,496 หน่วย คาดว่าจะปรับตัวดีขึ้นในปีหน้า และกลับสู่ภาวะปกติปี 2570 ประเมินว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย จะกลับเข้าสู่ภาวะปกติในปี 2568-2570 ล่าสุด 6 เดือนแรกของปีนี้ มีการโอนกรรมสิทธิ์ 120,023 หน่วย มูลค่า 377,520 ล้านบาท”.
www.thairath.co.th